温州老板陈涛(化名)今年上半年频繁坐飞机去上海，下半年他的目的地换成了成都。
他原本想去上海投资一些商铺，不过现在这个一线城市商铺的价格让他有点望而却步，这需要一笔庞大的资金。最终，他“投靠”成都一个老乡，一起投资了一个数字电视项目。
因为有项目在成都，想到可能要呆个两年，陈涛就顺手在成都买了两套房子，“今年上半年买的，单价还不到5000元，看价位很低，就随手买了两套。”
有多年房产投资经验的陈涛在这里遇到了不少他的老乡。“年初开始陆续有些过来，到6、7月份的时候就多了起来，这个时候我才开始意识到，这样的二三线城市潜力巨大。”
越来越多的投资客开始从一线城市撤离，转而投向二三线城市。对他们而言，淘房的终极目标就是为了淘金。
这些温州炒房客往往有灵敏的嗅觉。
今年成都楼市已被引爆。10月份成都市主城区房屋成交均价比年初上涨1000元，达到6300元/平方米，这个价格，早已超过了2007年的高峰时刻。
“在西部的温州人、浙江人都比较多，我们觉得现在的二三线城市的价格处于‘洼地’，比较有投资价值，所以又去重庆市场看了看。”陈涛表示，更重要的是，原本上海市场的一套房子，在这里几乎可以买3套，这里的钱让他觉得更有投资“分量”。
重庆的温州人或许更多。在这里，温州的一家企业投资了一个巨大的西部鞋都项目，陈涛遇到了更多志同道合的投资者，“唯一可惜的是，我们没有在最低的时候进去，到年中的时候价格已经开始涨了上去，但我想，如果过几年来看的话，这个价格还是比较低的。”
这个被他们认为是“洼地”的地方果然不负众望。国家统计局公布的数据显示，9月重庆商品房均价为3234元/平方米，而10月均价为3951元/平方米，短短一个月，重庆商品房价格上涨了717元/平方米。
这些被他们认为是“洼地”的地方还有很多，西部的一些省份城市，以及离长三角中心城市上海比较近的宁波、嘉兴、湖州、南通、江阴都是他们今年的首选之地。陈涛的一个老乡，今年在嘉兴买了一套房子，“是城北的一个楼盘，单价3000多元，离市中心的车距才15分钟左右。”这让他们觉得十分不可思议，嘉兴离上海也就半个小时的车程，但是楼盘的价格却有天壤之别。
这些二三线城市都蓄势待发。中金公司发布最新研究报告称，从各级城市来看，一线城市实际住房价格在2035年之前均呈现上涨态势，二线城市住房价格自2015年起呈快速上涨趋势，2035年达到每平方米25000元的高峰，三线城市住房价格快速增长期始于2025年，高峰推迟至2040年，达到20000元/平方米。
“对投资客来说，时间很重要，进去的早不早，对投资回报有非常大的影响。”陈涛表示，楼市有首发原则，投资得早，回报率会越高。